Мы на стороне человека до сделки и после переезда. Помогаем выбрать жильё под вашу жизнь, продать своё на понятных условиях и вместе с застройщиками создать среду для жителей.
При покупке защищаем ваш выбор от давления. При продаже — ваши интересы в цене и условиях сделки. С застройщиками работаем над тем, как люди будут жить после заселения.
Прочитать нашу миссию В чём разворот рынкаПосле переезда покупатель становится жителем. Нам важно, какую жизнь он получит.
Начинаем с ваших потребностей. ИИ-агент сравнивает новостройки выбранной территории независимо от наших договоров и комиссий. Вы принимаете решение, мы сопровождаем выбранную сделку.
Защищаем ваши интересы при продаже. Сравниваем квартиру с первичкой и вторичкой поблизости, готовим к показам и объясняем цену. Проверяем условия сделки, чтобы снизить риск обмана.
Работаем с застройщиками, которым важно, как люди будут жить после покупки. Помогаем запустить оператора сообщества, наладить отношения с УК и организовать повседневные сервисы.
Подключаем специалистов под вашу задачу — от выбора жилья до его подготовки к продаже или переезду. Состав работы и цену показываем по этапам.
Сопоставляем квартиру с вашим образом жизни. Если потребуется ремонт, до решения о покупке обсуждаем объём изменений и затраты.
После выбора объекта берём на себя общение с застройщиком и сопровождение сделки. Если вы выбираете ремонт, ведём его до готовности квартиры.
Сравниваем вашу квартиру с первичкой и вторичкой поблизости: кому она подойдёт, что оправдывает цену и какие недостатки мешают продаже. На этой основе предлагаем подготовку к показам.
Проводим хоумстейджинг. Если вы выбрали ремонт, ведём работы. Организуем показы, ведём переговоры и сопровождаем сделку.
Подбираем квартиры для улучшения и перепродажи, ведём ремонт и готовим их к выходу на рынок. До покупки обсуждаем расходы, сроки и сценарии продажи.
Помогаем создать и запустить оператора сообщества — команду, которая организует общие дела, поддерживает инициативы жителей и выстраивает взаимодействие с управляющей компанией.
Цель — чтобы жители могли самостоятельно принимать решения о жизни посёлка и развивать его, получая то качество жизни, на которое рассчитывали при покупке.
Диагностика проекта Проектирование работы Запуск и сопровождение
В «Мечте» жители участвуют в общих делах через Общественный центр. Цифровые сервисы помогают общаться, направлять обращения и пользоваться местными услугами.
Посмотреть кейс
Как устроены операторская работа, сервисы для УК и сопровождение жилого комплекса.
Соседское общение, обращения и доступ к повседневным услугам.
Цифровые инструменты для УК, служб и местного бизнеса.
Помогаем купить или продать жильё, готовим квартиры к показам и ведём ремонт. Застройщикам помогаем создать оператора сообщества и организовать жизнь посёлка после заселения.
Системный продуктовый инженер. Развивает сервисы и коммуникацию внутри жилого комплекса.
Эксперт-маркетолог и продуктолог. Консультирует застройщиков по продукту, показам и работе отдела продаж.
Подключается после того, как покупатель выбрал объект с ИИ-агентом ЛЮДИ.ПРО. Общается с застройщиком, организует просмотры, ведёт переговоры и сопровождает сделку. Её специализация — московская первичка и работа с отделами продаж.
Подбирает квартиры для флиппинга — покупки, улучшения и перепродажи. Занимается хоумстейджингом и предпродажной подготовкой.
Ведёт ремонт квартиры от начала работ до готовности.
За кадромНаша авторская разработка. Агент работает только в ЛЮДИ.ПРО; отдельно мы его не продаём.
ИИ выясняет ваш запрос, исследует рынок и объясняет, какие предложения вам подходят. Договоры с застройщиками и комиссии не влияют на подбор.
После вашего выбора берём на себя общение с застройщиком, организуем просмотры и сопровождаем сделку.
Цифровые сервисы и операторская работа — ЛЮДИ.ПРО ↗
Берём на себя цифровую среду и сообщества. Сервисы удобны и сотрудникам, и жителям: каждый пользуется привычным способом общения.
Меньше расходов на ручную обработку обращений и перенос данных. Сотрудникам удобно выполнять задачи, руководителю — видеть отчётность и результат. Жители обращаются привычным способом и следят за решением вопроса.
Обещанный образ жизни должен сохраняться после заселения. Цифровая среда помогает видеть работу УК, поддерживать связь с жителями и репутацию проекта — особенно пока продаются следующие очереди.
Одна учётная запись для повседневных сервисов. Можно общаться в привычном чате или приложении, обращаться в УК и следить за решением своего вопроса.
Можно начать в Telegram, продолжить в MAX или приложении ЖК. Связываем эти способы общения с общим личным кабинетом и сервисами. Заставлять людей устанавливать приложение ради удобства УК мы считаем неправильным.
Диспетчеризация заявок с маршрутизацией с помощью ИИ. Помогаем УК настроить процессы и обратную связь. Жителю проще обратиться напрямую в УК, а у команды появляется возможность решить вопрос до жалобы в надзорные органы.
Подключаем действующие шлагбаумы и системы доступа. Если нужно оборудование, рекомендуем решения других производителей. Состав подключения зависит от совместимости.
Показания вручную или автоматически, передача данных в 1С — через личный кабинет жителя.
Автобусы, кружки, общественные центры, храмы и мероприятия. Обновлять информацию могут сами организаторы.
Первичные и вторичные продажи внутри приложения ЖК. Даём вашей команде инструменты или сами сопровождаем работу со вторичным рынком.
Создаём и ведём чаты, защищаем от спама и ботов. Собственные боты модерации связаны с общей информационной системой.
Собственная разработка
Мы разработали AYS. На нём работает «ВМечту». Можем запустить такую версию для вашего комплекса — со своим названием и сервером. Это снижает зависимость общения от ограничений внешних мессенджеров.
Разбор процессов, подготовка и запуск проекта оплачиваются отдельно. Изучаем, как устроена работа, согласуем изменения и подключаем сервисы.
После запуска текущую работу оператора финансируем за счёт рекламы. УК и застройщик не платят за согласованный объём сопровождения. Для этого включаем ЖК в нашу информационно-рекламную сеть. Состав услуг и условия долгосрочного партнёрства определяем до начала работ.
От консультации до ежедневной работы оператора.
Подготовка и запуск оплачиваются отдельно. Дальнейшую работу с согласованными сервисами, сообществами и поддержкой финансируем рекламой.
Заказчик оплачивает разработку, интеграции и запуск. Дальше его команда работает сама или с нашей поддержкой.
Разбираем задачу и даём рекомендации для самостоятельного внедрения. Экспертная работа оплачивается почасово.
«Душа проекта» — канал об управлении цифровой экосистемой жилых комплексов. Подписывайтесь, чтобы читать новые публикации Андрея.
Подписаться на канал ↗